二手房买卖未过户执行异议（二手房买卖未过户执行异议流程）

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本文目录一览：

• 1、我买的二手房未过户,现在被法院拍卖以偿还房主债务了,应该怎么救济我的...
• 2、二手房买卖房东迟迟不过户,这种情况怎么办?
• 3、房子未过户原房主被起诉怎么办
• 4、买的二手房已经五年了,现在卖方不配合过户怎么办

我买的二手房未过户,现在被***拍卖以偿还房主债务了,应该怎么救济我的...

1、而在过户之前，若因房东资不抵债产生纠纷被***执行时，***将查封该房屋，并上门进行评估、拍卖，可谓“人在家中坐，封条天上来”。

2、因为房屋已经被***查封，是无法过户了。现在你只能想办法找卖方要回自己的购房款了。如果卖方有钱尚可，钱还可以要回来。如果卖方是故意设套卖房，你的购房款恐怕很难要回来了。

3、第一种方法是卖房人向***提供另外的财产，将被查封房屋置换出来，为要过户的房屋解封后，双方可继续交易。

4、二手车房子没有过户，原房主拒款，***把房子拍卖，怎样才能要回自己的钱，应该通过法律诉讼主张自己的权利，要回自己的买房钱。建议咨询律师依法***。

二手房买卖房东迟迟不过户,这种情况怎么办?

法律主观：买二手房不给过户需要承担违约责任。如果事先没有约定过户时间或超过过户时间，那么卖方属于违约，需要承担违约责任。

贷款买二手房，贷款审批后，房东不肯过户，怎么办 可以根据购房合同进行。建议联系可靠地中介单位购买二手房，避免不必要的。

可以要求承担违约责任。也可以具体跟原房主协商。（常识，法盲不懂）损害赔偿是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。

法律主观：买二手房原房主不配合过户怎么办？由于户口不能强制迁出，如果你们合同上没有约定户口违约的问题的话，***也不会受理。关于房东户口没有迁出的通常处理方式。

房子未过户原房主被***怎么办

法律主观：房屋没过户如果已经签订了买卖合同，卖家反悔构成违约，如果解除合同应当支付违约金，买家可以与卖家协商解决，也可以考虑向******保护自己的权益。

房子未过户原房主被***怎么办1 《民事诉讼法》第227条：执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民***应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。

综上，目前来说房子所有权还在原房主那里，原房主与别人有***被***，应该作为被告，待***解决后，与房屋拆迁有关的才会继续。最后关于拆迁款，理论上都是要补偿给不动产所有权人的。

法律规定，不动产的转移必须以登记为准，你没过户，这个房产还是原房主的。你只能搜集证据，证明你给过原房主钱款了。然后通过***进行追偿。

买的二手房已经五年了,现在卖方不配合过户怎么办

1、二手房房主不配合过户怎么办协商调解若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话，购房者可以适当理解下，与房主协商，换一个时间来过户也是可以的。

2、法律主观：二手房卖方不配合过户，可以试试双方协商处理。如果双方协商不成，买家可以收集相关证据到***提***讼，要求对方继续履行合同，配合办理过户手续，并赔偿损失。或者要求解除购房合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。

3、二手房房主不配合过户怎么办二手房房主不配合过户可***用三种方法，如：协商调解，按照合同约定处理，去******。

4、买卖 二手房 时，房主不配合过户，一般会在双方签的 房屋买卖合同 中说明，在合同中有约定的就按照 购房合同 中的约定处理。 不管是否有合同约定，双方可以协商解决。为继续履行合同，可以先确定对方不肯办理过户的原因。

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