房屋已过户但尾款没付（如果房屋过户后,买房尾款没付清怎么办）

今天给各位分享房屋已过户但尾款没付的知识，其中也会对如果房屋过户后,买房尾款没付清怎么办进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、房产已过户尾款没付清纠纷
• 2、房屋过户了但是尾款没到
• 3、房子过户以后,买房房款没付清又卖了怎么办
• 4、房子过户后对方不付尾款怎么办

房产已过户尾款没付清***

法律主观：房子已过户未收到尾款：可以先通过电话或者短信对买受人进行催告，要求在一定期限内必须支付剩余款项。如果买受人到期仍未支付剩余款项，可以向人民法院起诉，主张自己的合法权益。

申请过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。如果存在无产权或部分产权未得到其他产权共有人书面同意的情况，则拒绝申请。 立契。

法律分析：房产***已过户房款未付清，卖方可以通过向***提***讼要求买方承担违约责任来维护自己的权益，但是需要有足够的证明房屋款项确未付清。

法律主观：二手房房产已过户但房款未付清，此时房屋产权已经发生了转移，如果买方不支付剩下的房款的话，卖方可以向******，要求买方支付剩余房款，并且承担违约责任，赔偿相关损失。

房屋过户了但是尾款没到

法律主观：房子已过户未收到尾款的处理措施为：能先通过电话或者短信对买受人进行催告，要求在一定期限内必须支付剩余款项。如果买受人到期仍未支付剩余款项，可以向人民******，主张自己的合法权益。

过户未收尾款的房产是归买方所有，因为房产已完成了过户手续，房产证的名字已变成了买方的，所以此房产就是归买方所有了。

若是因为卖房并过户没收到尾款，造成了业主的损害，那么是需要进行相应的损害赔偿，损害赔偿主要是指因合同一方的当事人，如若发生违约行为而给对方当事人造成了财产损失，那么违约方，需要向对方当事人的所作经济补偿。

房屋虽然办理了交易过户，但贷款行没有放款，这就会存在一定的风险，主要是业主的风险，比如贷款无法及时到账或者完成，可能会造成业主延迟或者无法收到全部购房款，引起经济，甚至出现交易失败的情况。

如果是因为买卖双方或中介公司操作不当等原因造成银行不放款，就属于合同违约，由违约方依合同承担违约责任。贷款买二手房过户流程如下：第一步，买方要对房子的产权进行调查。

房子过户以后,买房房款没付清又卖了怎么办

1、有查封，房管局是过不了户的，所以要想卖按揭房，最重要的就是先将按揭款还掉，然后注销抵押，这样就可以进行过户了，涉及到还按揭款一般有两种情况，一种是自己有钱还按揭款，另一种是自己没钱还按揭款。

2、由买方还清剩余贷款若买方能够一次性付清房款，或是剩余贷款金额较小，买方首付款足以还清的，卖方可申请提前还贷，由买方代为还清剩余贷款，以注销房屋抵押登记，使房屋能够正常过户交易。

3、卖家应该在签订合同过户之前，让对方先联系银行进行贷款额度评估，确保没有问题就可以签订过户合同了。

房子过户后对方不付尾款怎么办

1、房子过户后对方不付尾款怎么办 可以先通过协商的方式解决，如果协商不成当事人可以直接向***提***讼。二手房过户都需要注意什么 了解房屋情况。

2、可以按合同约定，和买方协商，要求买方立即支付尾款，并赔偿损失。买方拒不支付的，可以找中介公司发函书面通知。

3、房子已经过户，未拿到尾款可以向******，向***申请支付令，如果对方在规定的时间内没有履行义务的，可以向***申请强制执行。

4、二手房过户尾款***处理的方式是：协商支付并赔偿损失、申请调解处理、***要求赔偿等，对于二手房过户的过程中，涉及到一方不支付尾款的行为，已经涉及到违约的情况，是需要追究相关法律责任的。

关于房屋已过户但尾款没付和如果房屋过户后,买房尾款没付清怎么办的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。