房屋过户后房主不交房（房子过户完成后房东不交房）

今天给各位分享房屋过户后房主不交房的知识，其中也会对房子过户完成后房东不交房进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、买二手房付完首付款,房子已过户,但是房东不交房怎么办?
• 2、二手房过完户不交房怎么办?
• 3、过户后原房东不交房怎么办

买二手房付完首付款,房子已过户,但是房东不交房怎么办?

1、法律分析：二手房房东不愿意交房须依据我国相关法律的规定，人民法院进行强制执行的，强制执行数额是有规定的，以生效法律文书载明的执行数额为限。

2、只要购房者与房主签订的合同真实有效，房屋过户完成且房款已结清。对于不愿意交房的房主，购房者完全可以通过司法途径来要求房主强制交房，同时还可就推迟交房要求对方赔偿损失。

3、楼下说的很清楚了，你可以选择。报警，说有人私闯民宅打官司，把房东告到***，要求对方交出房产。中介是连带责任，需要赔偿。问清不交房的原因，是不是想多拿房租。如果是出点钱赶紧处理的了。

二手房过完户不交房怎么办?

法律分析：二手房卖家不交房，可以要求卖家按照合同约定交房。期限届满未交房，可以解除合同，并要求赔偿损失。

双方已在购房合同的约定逾期交房的处理方式，如：在一定的期限内不能交房，开发商每天支付一定数额的违约金；超过一定的期限，购房者可以解除合同并要求赔偿损失。

只要购房者与房主签订的合同真实有效，房屋过户完成且房款已结清。对于不愿意交房的房主，购房者完全可以通过司法途径来要求房主强制交房，同时还可就推迟交房要求对方赔偿损失。

对于不愿意交房的房主，购房者完全可以通过司法途径来要求房主强制交房，同时还可就推迟交房要求对方赔偿损失。

法律分析：二手房房东不愿意交房须依据我国相关法律的规定，人民***进行强制执行的，强制执行数额是有规定的，以生效法律文书载明的执行数额为限。

过户后原房东不交房怎么办

1、只要购房者与房主签订的合同真实有效，房屋过户完成且房款已结清。对于不愿意交房的房主，购房者完全可以通过司法途径来要求房主强制交房，同时还可就推迟交房要求对方赔偿损失。

2、过户不交房怎么办 按照合同上规定的，房东没有按照合同规定的期限交房屋，要求房东承担违约责任。上方协商后不能解决的，可以起诉，要求履行合同并赔偿损失。

3、若是在买卖合同种约定了房屋交付时间，可以要求对方承担违约责任；若是未约定交付时间，按照法律规定可以随时要求交付，若是买之前不知道租客的情况，给你造成损失的，可以要求卖方赔偿。

4、如果确实出现了 因地震 影响而延期交房，需要有关权力部门裁定后才能认定。而不是由开发商口头约定，业主可要求开发商出具有关权力部门的裁定公告。

5、不肯交房，可以***到***，由***强制腾房。

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