房屋装修谁来承担费用-房屋装修费包括哪些

本篇文章给大家谈谈房屋装修谁来承担费用，以及房屋装修费包括哪些对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、承租人房子装修费用谁承担
• 2、装修管理费由谁承担
• 3、二房东装修费用需要大房东承担吗

承租人房子装修费用谁承担

1、法律分析：承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人承担。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当***用书面形式。当事人未***用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当***用书面形式。

2、承租人装修费用由谁来承担的问题要考虑在合同上有没有具体约定，一般有约定的就按照合同的约定执行，没有约定的由出租人与承租人来协商解决。（一）双方有约定的。如果双方在合同中对装修费用由谁来承担的问题达成了约定，应该按照约定执行。（二）双方没有约定的。

3、因为承租人装修是处于自己利益的考虑，而且没有经过出租人的同意是不能要求出租人承担装修费用的。出租人同意装修的如果承租人的装修行为取得了出租人的同意，由承租人承担装修及修复的费用。若无特别约定或签订补充协议，承租人装修房屋的费用，只能承租人自行承担。

4、法律分析：租赁双方对出租房的装修费用有约定的，那么就按照双方的约定来承担装修费用。若是没有约定的话，可以协商解决。如果出租人本身不同意承租人装修，这种情况下装修费用由承租人承担。出租人还可以要求承租人承担侵权责任。

5、在签订租赁合同时，出租人和承租人应就装修事宜进行充分协商，并在合同中明确约定装修费用的承担方式。通常情况下，装修费用可能由承租人全额承担，也可能由出租人和承租人按一定比例分摊，或者由出租人承担部分或全部费用。具体约定应视双方的实际需求和协商结果而定。

装修管理费由谁承担

装修管理费是指在小区装修项目中，由物业公司负责协调管理、监督施工过程以及后期维护的费用。装修管理费收费标准是多少 这笔费用通常由业主按照一定的比例缴纳，用于支付装修过程中所需的各种费用。

在装修过程中，如果需要使用公共区域，比如电梯、楼道等，可能需要支付一定的管理费。这部分费用通常不包含在装修全包的费用中，需要业主自行承担。具体的费用需要咨询你所在的物业公司。

装修公司承担。根据装修网信息显示，装修管理费正常由装修公司承担，因为装修公司负责对施工现场、施工材料进行保护，对装修工人进行调度。这些都需要产生一定的管理费用。装修管理费是指在装修期间物业公司收取的管理费用。

这个收费标准也是没有统一的标准，这个还是由装修人和物业服务企业双方约定，而且这个费用它也是向业主进行收取的，如果是包给装修公司的话就是向装修公司收取。

二房东装修费用需要大房东承担吗

不需要，承租人装修费用由谁来承担的问题要考虑在合同上有没有具体约定，一般有约定的就按照合同的约定执行，没有约定的由出租人与承租人来协商解决。下面为您具体分析这两种情况：（一）双方有约定的 如果双方在合同中对专修费用由谁来承担的问题达成了约定，应该按照约定执行。

出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

要看你和二房东的协议。有诉求要找二房东，他再和大房东结合。

如果二房东与大房东签订的房屋租赁合同中明确约定，承租人未经出租人同意，不得对外出租房屋。那你与二房东签订的房屋租赁合同就不能受到法律保护。你可以从大房东那里索要他们之间的合同，然后凭借两份合同到法院起诉二房东，要求他赔偿你的装修费等损失。

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