二手房买卖业主不配合（二手房交易房主不配合怎么办?）

今天给各位分享二手房买卖业主不配合的知识，其中也会对二手房交易房主不配合怎么办?进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、二手房房主不配合过户怎么办
• 2、买二手商品房后卖房不协助产权登记怎么办
• 3、二手房原业主不配合过户怎么办
• 4、二手房买卖纠纷对方不配合履行怎么办
• 5、房屋买卖原房主不配合过户怎么办

二手房房主不配合过户怎么办

按合同约定处理 二手房卖方不配合过户可按购房合同中的约定来处理，因为根据我国法律规定，果双方有房屋协议的，卖家是有义务配合办理过户手续，如果卖家拒绝过户的话，还可以要求卖方支付一定的违约金。

协商调解：若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话，购房者可以适当理解下，与房主协商，换一个时间来过户也是可以的。

法律主观：买二手房不给过户需要承担违约责任。如果事先没有约定过户时间或超过过户时间，那么卖方属于违约，需要承担违约责任。

买二手商品房后卖房不协助产权登记怎么办

1、了解真实情况后，还坚持买那套房的，可以试试双方协商处理。如果双方协商不成，买家可以收集相关证据到法院提起诉讼，要求对方继续履行合同，配合办理过户手续，并赔偿损失。或者要求解除购房合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。

2、法律主观：可以选择以下二种方式解决： 协商调解 若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话，购房者可以适当理解下，与房主协商，换一个时间来过户也是可以的。

3、法律主观：在房屋买卖合同中，如果房屋所有人反悔不按约定将房屋进行过户的，作为购房方可与房屋所有人协商解决，协商无效的，可以依法向人民***提***讼，请求房屋所有人按合同约定，办理房屋过户手续。

4、房屋买卖合同签订后，出卖方应当按照约定协助买受人办理所有权的变更登记手续。

二手房原业主不配合过户怎么办

1、按合同约定处理 二手房卖方不配合过户可按购房合同中的约定来处理，因为根据我国法律规定，果双方有房屋协议的，卖家是有义务配合办理过户手续，如果卖家拒绝过户的话，还可以要求卖方支付一定的违约金。

2、协商调解：若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话，购房者可以适当理解下，与房主协商，换一个时间来过户也是可以的。

3、可以要求承担违约责任。也可以具体跟原房主协商。（常识，法盲不懂）损害赔偿是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。

4、法律分析：如果二手房业主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的，买房方可以与业主协商，就延长过户的期限达成一致意见。协商不一致的，买房方可以收集相关的证据，向******，请求***判决二手房业主的违约责任。

二手房买卖***对方不配合履行怎么办

1、二手房已过户卖方违约怎么办可以根据当初签订的合同，要求对方继续履行，对方拒绝的，可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商解决意见的，可以向人民***提***讼。

2、协商不成可向***提***讼 如果买卖双方协商过后，卖家还是执意不配合过户，买家就向***提***讼，要求对方继续履行合同，配合办理过户手续，并赔偿损失。或者要求解除购房合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。

3、二手房甲方不配合过户怎么办二手房甲方不配合过户的，可以收集相关证据到***提***讼，要求对方继续履行合同，配合办理过户手续，并赔偿损失。或者要求解除购房合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。

4、二手房买卖合同出现***怎么处理 搜集证据，到******，主张对方承担违约责任就可以了。

5、二手房房主不配合过户怎么办协商调解若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话，购房者可以适当理解下，与房主协商，换一个时间来过户也是可以的。

6、如果通过中介或者中间人达成二手房的购买意向，让中介或中间人去协调。如果是自主达成协议，按理房东应该予以配合，如果房东不配合应该分析一下原因对症下药。

房屋买卖原房主不配合过户怎么办

1、法律主观：在房屋买卖合同中，如果房屋所有人反悔不按约定将房屋进行过户的，作为购房方可与房屋所有人协商解决，协商无效的，可以依法向人民***提***讼，请求房屋所有人按合同约定，办理房屋过户手续。

2、房产过户原房主不配合怎么办房产过户原房主不配合，买房人可以***，要求***判决卖房人协助办理过户手续。***一定会支持的。

3、二手房房主不配合过户怎么办协商调解若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话，购房者可以适当理解下，与房主协商，换一个时间来过户也是可以的。

4、贷款的审批手续已经下来了。房主却反悔不和你过户。遇到这种情况。可以通过中介进行协商处理。如果协商不成的话。可以直接到进行。向申请强制执行即可。

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