房屋出租可以不过户吗（房屋出租可以不过户吗合法吗）

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本文目录一览：

• 1、房子买卖后原房主不过户,把房子租出去了,违约吗?
• 2、未过户房东有权将房子出租吗
• 3、别人判给我的房子,过了执行期,没有去过户,我就租出去了,这样有法律效益...
• 4、房子可以公证不过户吗

房子买卖后原房主不过户,把房子租出去了,违约吗?

如果买了房子后，房主又将房子租出去，那原房主侵犯了合法权益，有权认定该合同无效。

不能和解的，有合同的按照合同约定的日期履行，建议协商解决，如果协商不成诉讼***，诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民***管辖。

房子卖了但没过户可以违约吗 违约是可以的，但以不交房这种拙劣手法，处理问题，实在太LOW。

房子没有过户就租出去是不具备法律效力的。需要按照以下三个方面来阐述分析。首先房子没有过户无法证明房子是自己的，所以不能擅自租出去。其次是房子没有过户现在自己还不是房东的身份，所以不能以房东的身份去出租房子。

根据相关法律法规，只签订买卖合同并没有进行过户，没有过户就代表原房主还是房产所有人。房屋产权人可以自由处置房屋，因此原房主还是可以把房子租出去的。

未过户房东有权将房子出租吗

法律分析：如果已经还未过户到买方名下，由于该房子实际仍属于卖方。

签了房屋买卖合同，产权没过户，卖家有权将房屋出租。因为还未过户到买方名下，该房子实际仍属于卖方。

如果双方信任可以出租。但如果需要您出示房产证明，就比较麻烦了。你可以在合同上注明此情况，并出示相关合法证明，如果出现情况责任都由你负担，那我想应该能租出去。

房产证下来后原房主不配合过户，可以找一个律师事务所的律师写一封法律函并寄给原房主，及时联系原房主，能和解尽量和解。

即使房主再将房子进行出租，卖方也无权进行干涉。如果在合同中约定了此类情况，可以要求房东进行赔偿。房子还没过户，也没做物业交接，房主只要不再卖给其余人，在办手续期间，有权利出租房子。

别人判给我的房子,过了执行期,没有去过户,我就租出去了,这样有法律效益...

原则上，您可以提出执行异议，要求***解除对该房屋的查封。

根据法律规定，***裁决使房屋权属发生转移的，当事人应持身份证明、***裁决文书、原 房屋所有权证 (共有权证)等资料到房管部门办理转移登记手续，即过户手续。

对于经***判决的房子，在判决生效后，过户的方法有二种： 由双方直接到所在地的房管局，依据***判决书和相应的资料进行过户。 如果对方不主动配合过户的，可以向***申请执行，由***依据相关法律规定进行强制过户。

如果买了房子后，房主又将房子租出去，那原房主侵犯了合法权益，有权认定该合同无效。

别人两年内没有权力争取。***已将房屋判决到名下了，现在没有过户，要在两年内必须申请执行，否则***不执行了。

根据法律规定，房屋的买卖合同需要通过过户的方式来完成产权转移。如果在房屋卖出后买方没有进行过户手续，产权仍然属于原来的所有人。

房子可以公证不过户吗

房子公证了不过户不可以。 房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。 法律规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。

房子公证不过户是没有法律效力的。因为我国房屋交易是以产权登记为准的，没有过户，产权人本应对房屋合法享有的权利将会相当受限。

房子公证不过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。相关法律规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就没有所有权。

房产公正以后是可以不过户的，但是二手房交易选择房屋公证而不是直接过户的话，是为了少交营业税，还有可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。

房子不过户，公证是有效的，但是公证不能代替变更登记，公证不代表房屋所有权转移。

房屋买卖可以只公证不过户，但是我国法律规定不动产权是登记注册制，没有产权证，就仍没有所有权。也就是说，房子做了公证以后，房子还是属于卖房者的。中介很可能在公证之后，撤销委托书或补办房产证。

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